VIII Международная выставка тканей и текстильных материалов «Интерткань-2020.Весна» пройдет 18 - 20 марта 2020 года в Экспоцентре
Блоги
+7 965 357 95 50
info@riamoda.ru
Международный специализированный выставочный проект «Подарки» пройдет в Москве с 17 по 19 марта Рейтинг@Mail.ru
X Выставка-презентация Sport Casual Moscow пройдет с 20 по 23 января 2019 года

Автор

A-TAK

Средний месячный доход от посуточной сдачи жилья в России превысил 27 тысяч рублей

30.04.2013

С сентября 2012 года по февраль 2013 года специалисты Flatora.ru анализировали семь тысяч объектов, размещенных на сайте. Исследование выявило средние экономические показатели в бизнесе, основанном на сдаче жилья в аренду. Чем крупнее город, тем масштабнее дело: в Москве фирма-контрагент одновременно сдает 12 квартир, Санкт-Петербурге – 9, других городах России – 7.

Доход от сдачи одной квартиры по России составляет 27,5 тысяч рублей ежемесячно. Минимальный показатель – 8 тысяч, максимальный – 100 тысяч. Контрагенты сдают определенные апартаменты в среднем на протяжении пяти лет. Более 70% руководителей фирм по сдаче жилья являются также их совладельцами. 50% арендодателей заказывают уборку квартир у сторонних компаний (в среднем стоимость услуги составляет 500 рублей), остальные справляются самостоятельно. Согласно статистике, жилье пустует только 6 дней в месяц.

Результаты исследования говорят о том, что рента в Москве в два раза выше, чем в регионах. Сутки в однокомнатной квартире в столице обходятся в 3,8 тысячи рублей против 1,6 тысяч в других городах, двухкомнатной - 4,5 тысячи против 2 тысяч, трехкомнатной – 6,3 тысяч против 2,5 тысяч. В Санкт-Петербурге цены пониже – 2,3 тысячи, 3,1 тысячи и 4,3 тысячи рублей соответственно.

В Москве и Санкт-Петербурге востребованность одно- и двухкомнатных квартир находится на одном уровне, и в совокупности составляет две трети от общей структуры спроса. Популярность трехкомнатных квартир значительно ниже: 14% и 17% соответственно. В регионах безоговорочно лидируют однокомнатное жилье – 59%, двухкомнатное на уровне столиц – 34%, и только 6,5% съемщиков предпочитают трехкомнатное.

«Больше половины квартир сдаются на 1-2 дня либо на неделю (27,6% и 24,1%). Промежуточные варианты, как и более долгие сроки гораздо менее популярны. Это может быть связано с двумя различными причинами поездок: деловые командировки, как правило, бывают краткими и занимают не более пары дней, в то время как развлекательные путешествия требуют не меньше недели для полноценного знакомства с городом», - комментирует основатель Flatora Бобир Акилханов.

На рынке посуточной аренды квартир существует «горячее» и «холодное» время, однако в зависимости от географии показатели разные. В Москве спрос отсутствует в декабре-январе, с февраля по март наблюдается оттепель, к лету все вновь замирает. Самое же активное время – осень с пиком в октябре, что может быть связано с возобновлением деловой активности и соответственно, командировок, после традиционного летнего затишья.

В Санкт-Петербурге «горячо» с мая по сентябрь, рекорды бьет июнь. Как раз на это время приходятся знаменитые белые ночи, а вместе с ними – наплыв туристов. Остальные месяцы в северной столице значительно менее активны. В регионах квартиры лучше всего сдаются в августе, относительно хорошо – в сентябре, октябре, декабре, а также апреле и мае.

Flatora - это интернет-сервис «проката» жилья на короткий срок. Он предназначен для туристов, путешествующих по городам России и стран СНГ, а также для тех, кто часто ездит в командировки, но привык к домашнему уюту, а также тех, кто ищет места для вечеринок и временного проживания. Широкий ассортимент предложений на территории России и стран СНГ, русскоязычный клиентский сервис, работающий в режиме 24/7, собственная система оплаты, удобная для России, привычные методы приема платежей - это отличает Flatora от конкурентов. На сайте представлено семь тысяч предложений по краткосрочной аренде. Это не только дома, квартиры, комнаты, дачи, но и экзотические места проживания для путешественников, например, домик на дереве, пентхаус в центре Москвы или юрты. Вся информация об объектах недвижимости размещается бесплатно.

Другие записи из блога автора:

Просмотров: 1059
«« Предыдущая Все записи 1 «« 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 »» 131 Следующая »»
© RIA Moda 2010-2020 Подписаться на RSS        О проекте / Контакты / Карта сайта / О сайте