Новости
+7 965 357 95 50
info@riamoda.ru
Блошиный рынок на Тишинке (49 сезон) пройдет 17-20 мая Рейтинг@Mail.ru

В столице снижается доля свободных складских помещений

11.04.2018  07:04

По данным Knight Frank, по итогам первого квартала 2018 года доля вакантных площадей по складам опустилась ниже одного млн кв. м.

Как говорится в сообщении компании, в отчетный период доля вакантных площадей снизилась на 0,7 процентных пунктов по сравнению с аналогичным показателем за четвертый квартал 2017 г. и составила 7,1%, что эквивалентно 955 тыс. кв. м в абсолютном выражении. Данный показатель достигнут впервые с 2014 г. и является позитивным сигналом для рынка.

За первые три месяца на рынок складкой недвижимости Московского региона было выведено около 77,6 тыс. кв. м качественных складских площадей, что почти на 30% превышает показатель ввода аналогичного периода в 2017 г.

Одновременно средний уровень запрашиваемой ставки аренды на рынке складской недвижимости Московского региона снизился по сравнению с аналогичным показателем 2017 г. с 3 700 до 3 600 руб./кв. м/год. без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей. Снижение запрашиваемой ставки аренды связано с выходом в 2018 г. на рынок значительного объема качественных складских площадей, построенных спекулятивно, которые предлагаются как в аренду, так и на продажу по ставкам ниже среднерыночных.

«Данный факт свидетельствует о стабильно высоком спросе как от российских, так и от иностранных компаний на складскую недвижимость в Московском регионе, а также о том, что качественных готовых к въезду складов в данной локации становится меньше. В 2018 г. мы ожидаем ввод на рынок около 800–900 тыс. кв. м складских площадей, более 50% из которых будут построены по схеме built-to-suit или с привлечением генерального подрядчика», — заявил региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости Владислав Рябов.

Как считают в Knight Frank, на фоне стабильно высокого спроса на качественную складскую недвижимость в Московском регионе, доля вакантных площадей продолжит постепенно снижаться и к концу 2018 г. может составить 5,5–6%.

Просмотров: 1779
«« Предыдущая Все новости 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 »» 1529 Следующая »»
© RIA Moda 2010-2018 Подписаться на RSS        О проекте / Контакты / Карта сайта / О сайте