В рамках Бульварного кольца Москвы в два раза сократилась доля fashion-арендаторов

Структура арендаторов Бульварного кольца за последние два года существенно изменилась – доля общепита вернулась на уровень 2016 года, говорится в сообщении компании Colliers.

Так, за последние несколько лет сегмент стрит-ритейла в рамках Бульварного кольца существенно изменился - процесс трансформации начался еще до пандемии, но на ее фоне заметно ускорился – онлайн-ритейл активно развивался, что вынудило офлайн-игроков менять свои стратегии не только в торговых центрах, но и в сегменте стрит-ритейла.

По оценкам Colliers, за последние два года структура арендаторов Бульварного кольца претерпела серьезные изменения - в два раза сократилась доля fashion-арендаторов (с 15 до 7%), а доля банков - в пять раз (с 14 до 3%).

На фоне пандемии в 2021 году вакантность в рамках Бульварного кольца сильно колебалась. По итогам первых девяти месяцев 2021 г. вакантность сократилась с 11,5 до 7,8%, а в четвертом квартале достигла своего максимального значения за последние несколько лет (13,7%).