Торговые сети просят владельцев ТЦ рассчитывать арендную плату от результатов продаж

Крупные торговые сети просят владельцев торговых центров предоставить им скидки на аренду помещений, сообщает ShopAndMall.ru со ссылкой на «Коммерсант».

Информацию о переговорах между арендаторами и владельцами ТЦ подтвердила и Резеда Садритдинова, руководитель отдела аренды торговых помещений «Джонс Лэнг Ласаль». Она сообщила, что какие-то компании хотят платить 70% от стоимости аренды, а другие просят уйти от фиксированной части платежа.

Запросы о скидках уже направили такие сети, как «М.Видео-Эльдорадо», «Связной», «Ситилинк», Familia, Gloria Jeans, Zolla, «Твое», «Детский мир», «Адамас», Sunlight, «Леонардо» и Burger King. А российская компания Gloria Jeans попросила об арендных каникулах сроком на три месяца.

«В ситуации, когда сохраняется высокая степень неопределенности и сложно прогнозировать спрос, расчет арендной платы от результатов продаж выглядит наиболее справедливым», — считают в «М.Видео-Эльдорадо».

Эксперты рынка коммерческой недвижимости отмечают, что в случае отказа на предоставление скидок, некоторые торговые сети будут рассматривать вопрос о смене локации.