В Самаре российские и международные ритейл-компании обсудили текущую ситуацию и планы по развитию

В самарском ТК «Амбар» прошла встреча топ-менеджеров российских и международных ритейл-компаний, приуроченная десятилетию «Глобал вижн холдинг» — одного из крупнейших операторов коммерческой недвижимости в Самарской области, сообщает пресс-служба «Глобал вижн холдинг».

На встрече присутствовали более 70 представителей отрасли. Лидеры рынка рассказали о текущей ситуации в российском ритейле, перспективах офлайн продаж и трендах 2022 года.

В начале дискуссии президент «Глобал Вижн холдинг» Геннадий Сурков отметил, что в 2022 году торговые центры вынуждены были пересматривать условия сотрудничества с действующими партнерами из-за проблем последних с логистикой, ассортиментом, ростом себестоимости и новым потребительским поведением покупателя, а уход иностранных брендов с российского рынка изменил состав предложения для посетителей торговых комплексов:

«Сейчас мы находимся на финальной стадии качественного изменения tenant-mix объектов, что позволило сделать их более интересными для покупателя. Любые изменения мы рассматриваем, как время возможностей для роста и трансформации в рамках новой реальности, — сказал Геннадий Сурков. — Поэтому мной еще весной было принято решение об изменении вектора развития в сторону динамично развивающихся российских брендов, усиления присутствия в объектах качественных и концептуальных турецких брендов и внимательное отношение к новым для России восточных брендов».

Директор департамента продаж и развития Lime Антон Летушев отметил, что резкий рост продаж в конце весны сменился более спокойными осознанными покупками. Снижение общего товарооборота в отрасли есть, но резкого падения компания не наблюдает.

По мнению экспертов, офлайн рынок практически восстановился и сейчас формируется тренд на более благоприятное отношение потребителей к отечественным брендам и производителям, а у уход иностранных — возможность для открытия магазинов новых стильных форматов.

Президент Magic Group, создатель универмагов российских дизайнеров Slava и «Йармарка» Александр Перемятов оценивает сложившуюся ситуацию, как уникальную.

«Закончилось агрессивное влияние пандемии на потребительскую среду, но геополитические события заставили перестраиваться в экстремальном режиме. С одной стороны, серьезно сократился ассортимент, а с другой — открылись новые возможности для отечественных производителей. Возрождение культурных кодов и фокусировка на внутреннем рынке — самые основные тенденции. Российские бренды становятся драйверами продаж и лояльность к продукции, произведенной в России, сейчас растет галопирующими темпами, вслед за ней и цены, — отмечает эксперт. — Интерес к офлайн торговле никуда не делся и почти восстановился после пандемии. Даже мировые гиганты онлайн-продаж, такие как Shein начинают открывать офлайн магазины. Мы видим два типа арендодателей — те, кто сидит и ждет у моря погоды и уверенно смотрящие в будущее, понимающие, что как раньше не будет».

Директор департамента развития Melon Fashion Group Игорь Мальтинский (Zarina, Love Republic, Befree и Sela) считает, что развиваться в новых экономических условиях позволит расширение ассортимента брендов: «Мы чувствуем все изменения и видим все происходящие трансформации фэшн-сегмента с точки зрения изменения его насыщения в различных категориях, трафика и качественного состава покупательской аудитории, включая ее финансовые возможности. В 2022 году всеми нашими брендами серьезно расширено ассортиментное предложение, запущены новые товарные группы женской, мужской и детской одежды и обуви и на этой базе внедрены новейшие обновленные концепции. Совокупное предложение MFG формирует пул якорных арендаторов в рамках торгового центра любого формата. Первые открытия флагманских концептов уже идут по всей России, в том числе и в Самаре. Мы считаем регион достаточно сложным, но стараемся использовать его достоинства. И «Глобал Вижн» очень помогает нам в этом своей экспертизой и концептуальными решениями».

Активность отечественных брендов способствует заполнению объектов торговой недвижимости, что позволяет компенсировать сократившееся предложение товаров и услуг для удовлетворения потребностей посетителей. По данным холдинга «Глобал Вижн», загрузка площадей ТК «Амбар» сейчас составляет 96%, «Letout Аутлет Молл» — 75%. «В «Letout Аутлет Молл» трафик серьезно растет, в связи с тем, что объект пережил реконцепт и реоткрытие в декабре 2021 года и сейчас находится в стадии роста и формирования аудитории», — рассказала коммерческой директор ТК Елена Елизарова.

Только в первом полугодии 2022 года в ТК «Амбар» открылись магазины Colin’s, Intimissimi, Business line, Capsula, на площади ушедших брендов открылся уникальный для региона и единственный в ПФО «Универмаг российских дизайнеров Slava». В ближайшее время планируются открытия самого большого в городе концепта «Снежной Королевы», универмага «Кари Кидс», самого большого в России концепта New Yorker и универмага LC Waikiki c капсулой трендовой одежды X-side.

Фотография предоставлена пресс-службой компании.