В Тюмени планируют расширить площади коммерческой недвижимости формата light industrial

Компания «Колесник» планирует запустить второй проект по созданию коммерческой недвижимости формата light industrial в Тюмени.

Это помещения, предназначены для представителей малого и среднего бизнеса: склады, офисы и шоурумы в одном месте в пределах города. Об этом «РБК Тюмень» сообщили в пресс-службе компании.

«Мы в процессе сделки по объекту на ул. Авторемонтная, 18 — там три ангара с арендаторами и заброшенное здание. Площадь земельного участка — 1,3 га, в планах — 5000 кв. м складских помещений теплого и холодного формата», — пояснили в компании.

Первый такой проект компания «Колесник» начала реализовывать весной 2024 года, речь идет о торгово-складском комплексе «Краб». Завершить работы по нему планируется до конца 2025 года. Реализация проекта, включая приобретение здание, оценивается в 87 млн руб.

Арендаторами от производств в light industrial часто становятся мебельные фабрики, производители упаковки, фармацевтические компании, сборочные производства, а также компании, занятые в легкой и пищевой промышленности. Также этот формат популярен у представителей электронной торговли, которые могут обустраивать в них районные распределительные центры и пункты выдачи заказов.