RSM Group начала строительство городских складов формата light industrial в Королёве

Девелоперская компания RSM Group запускает строительство городских складов формата light industrial в Королёве. Проект «Спутник Парк» реализуется при эксклюзивном брокерском сопровождении компании Invest7.

Как сообщает компания, общий объём инвестиций в проект составляет 540 млн рублей. В ходе реализации проекта будет создано 72 рабочих места. Проект представляет собой индустриальные таунхаусы общей площадью порядка 6 000 кв. м. Минимальная площадь юнитов – от 355 кв. м.

«Спутник Парк» будет состоять из четырёх корпусов и реализуется последовательно в две очереди. В настоящее время ведётся активное строительство двух зданий в рамках первой очереди парка, степень готовности составляет более 45% от общего объёма запланированных работ. Произведён монтаж железобетонного каркаса и закрыт тепловой контур. Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на апрель 2026 года.

«Спутник Парк» планируется достроить к IV кварталу 2026 года. Комплекс расположен в восьми километрах от МКАД в центральной части города Королёва с прямым выездом на Ярославское шоссе (М-8 «Холмогоры»). Время в пути до Москвы занимает порядка 12 минут. Стратегическая локация обеспечит будущим резидентам быстрый доступ к столице, Северо-Восточной и Юго-Восточной хордам и недавно открытой Мытищинской хорде, что уменьшит логистическое плечо.

«Спутник Парк» находится на охраняемой территории и имеет собственную наземную парковку. Каждый производственно-складской блок оснащён центральными инженерными коммуникациями: водоснабжением и канализацией, а также высокоскоростным интернетом с гарантированным доступом по всей территории, что позволяет резидентам полноценно вести бизнес-процессы.

Олег Кузнецов, управляющий партнёр RSM Group: «Наша задача как девелопера – создавать качественные, востребованные объекты с продуманной эргономикой и логистикой, где людям комфортно и приятно работать, а инвесторы получают стабильный доход и долгосрочный рост капитала».

Александр Перфильев, партнёр, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Invest7: «Сегодня спрос на индустриальные и складские помещения малого формата заметно превышает предложение. «Спутник Парк» решает ключевую задачу рынка – позволяет малому и среднему бизнесу получить доступ к качественным площадям для складов последней мили, шоурумов, компактных производств, а инвесторам – сформировать высокодоходный актив за счёт капитализации и стабильного арендного потока. Локация рядом с МКАД обеспечивает удобную логистику и максимальную доступность для персонала».

Рынок light industrial остаётся молодым и быстрорастущим. Спрос при этом устойчив, его формируют производственные компании, логистические операторы, дистрибьюторы, e-commerce и инвесторы, которые переходят из ретейла и жилой недвижимости в более стабильный индустриальный сегмент.

Invest7 — агентство недвижимости, работающее по всем направлениям коммерческой недвижимости в Москве и области. Уже более пяти лет компания занимает лидирующие позиции на рынке, ежегодно закрывая свыше 500 сделок. В базе Invest7 — более 30 000 объектов: торговые помещения, офисы и индустриальные здания. Подробная информация опубликована на сайте: https://invest7.ru/

RSM Group — девелоперская компания, реализующая проекты в направлениях офисного редевелопмента и строительства складов формата light industria в Московском регионе и Санкт-Петербурге.

Фотография предоставлена компанией.