Lightside завершил строительство первой очереди light industrial проекта в Глазово

Двухэтажный складской комплекс «Lightside Глазово» формата light industrial расположен в Дмитровском районе Московской области. Эксклюзивным консультантом и брокером по реализации проекта выступает Invest7.

Как сообщает компания, Lightside завершил строительство первой очереди общей площадью 2 800 кв. м. Производственно-складской комплекс разделён на три независимых блока площадью 940 кв. м каждый. В настоящий момент к покупке доступны два юнита. Каждый блок состоит из двух этажей с допустимой нагрузкой 5 т/кв. м и 2 т/кв. м и оснащён встроенной антресолью первого уровня для складских или офисных помещений. Между этажами установлены грузовые подъёмники. Юниты подключены к электрической сети мощностью 50 кВт и оснащены системой геотермального отопления. В тёплое время года она позволяет охлаждать помещения без дополнительных затрат на кондиционирование.

Константин Королёв, генеральный директор Lightside: «В начале марта мы планируем начать оформление заключения о соответствии, а ввод объекта в эксплуатацию намечен на первые числа мая. Первая сделка в проекте уже состоялась: площади приобрела компания-производитель музыкальных инструментов, запуск её производства запланирован на лето 2026 года».

Александр Перфильев, партнёр, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Invest7: «Lightside Глазово» – один из первых многоэтажных комплексов формата light industrial. Здание современное, с железобетонным каркасом и продуманной внутренней логистикой, что делает двухэтажный формат универсальным для любого типа производства и склада. В каждом юните предусмотрены полноценные офисные помещения. Комплекс удачно расположен: есть выезды на Ленинградское и Дмитровское шоссе, а новая дорога «Северный обход Лобни», открытая в конце 2024 года, позволяет добраться до МКАД быстро и комфортно».

Комплекс «Lightside Глазово» расположен рядом с Лобней, городом-спутником Москвы, на Рогачевском шоссе, в 24 км от МКАД.

Invest7 – агентство недвижимости, работающее по всем направлениям коммерческой недвижимости в Москве и области. Уже более пяти лет компания занимает лидирующие позиции на рынке, ежегодно закрывая свыше 500 сделок. В базе Invest7 – более 30 тыс. объектов: торговые помещения, офисы и индустриальные здания.

Lightside работает на рынке индустриальной недвижимости Московской области с 2022 года. В портфеле компании – проекты в Глазово, Химкинском, Сергиево-Посадском и Подольском районах. Основная специализация – строительство производственно-складских объектов формата light industrial.

Фотографии предоставлены компанией.