Валентин Юдашкин просит продать ему по льготной цене исторический особняк в пешей доступности от Кремля

Дизайнер Валентин Юдашкин обратился к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой продать ему по льготной цене принадлежащий РФ исторический особняк в пешей доступности от Кремля, сообщает «КоммерсантЪ».

Сейчас в Вознесенском переулке, располагается его дом моды. Росимущество не спешит приватизировать здание, чья рыночная стоимость достигает 13 млн долларов, а предлагает Валентину Юдашкину 70-процентную скидку на аренду особняка, пишет издание.

Дмитрий Медведев в январе поручил экономическому блоку правительства рассмотреть подобную возможность. Эта информация содержится в имеющемся в распоряжении у «Ъ» письме, направленном неделю назад замглавы Минэкономразвития и руководителем Росимущества Ольгой Дергуновой первому вице-премьеру Игорю Шувалову.

В письме сообщается, что первый объект площадью 892,7 кв. м является памятником архитектуры. В этом доме в 1730-х годах жил писатель и драматург Александр Сумароков, а в начале XIX века — поэт Евгений Баратынский. Право собственности на этот объект было не разграничено, и сейчас оно оформляется в пользу РФ.

Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев оценивает эту недвижимость в 13-15 млн долларов. Соседнее здание площадью 397,8 кв. м памятником не является и принадлежит Москве. Этот объект может стоить около 5 млн доларов, считает господин Ковалев. Город готов передать свои помещения, на которые претендует Валентин Юдашкин, в собственность РФ, говорится в протоколе совещания, проходившего в начале марта в Росимуществе.

Сейчас компания Валентина Юдашкина арендует два здания в Воскресенском переулке в пешей доступности от Тверской улицы и Красной площади. Исторический особняк арендатор отреставрировал за свой счет в 2008 году, но сумма инвестиций не раскрывается. В своем письме первому вице-премьеру Ольга Дергунова сообщает, что федеральное законодательство не позволяет отчуждать имущество, находящееся в собственности РФ по преимущественному праву в пользу частных компаний. Это возможно только на открытых торгах по цене, которую определяет независимый оценщик. Но, оговаривается Дергунова, выход есть: правительство РФ может своим распоряжением безвозмездно передать исторический особняк, на который претендует Валентин Юдашкин, в собственность Москвы, а затем мэрия по льготной цене отдает модельеру оба здания.

Власти столицы месяц назад пообещали, что будет принят документ, позволяющий инвесторам, отреставрировавшим памятники архитектуры, получить эти объекты в собственность на льготных условиях. Но глава Росимущества предлагает более простой вариант: исторический особняк окончательно оформить в собственность РФ и передать под дом моды Валентина Юдашкина по льготной арендной ставке. В данном случае по закону модельер может рассчитывать на скидку в 70% от действующих ставок аренды. Минкультуры, отвечающее за содержание и сохранность федеральных памятников архитектуры, готово рассмотреть возможность установления льготной аренды для ООО «Валентин Юдашкин», сообщил замминистра культуры Николай Малаков.