| Новости |
+7 965 357 95 50
info@riamoda.ru  |
Доля иностранных брендов в торговых центрах сократилась практически в два раза
2023-04-20 06:23:17
По итогам первого квартала 2023 года доля иностранных брендов в крупноформатных торговых центрах составила 35,9%, что практически в два раза меньше, чем в четвертом квартале 2021 года.
Как говорится в сообщении компании Nikoliers, данные представлены на основе анализа 12 крупноформатных ТРЦ Москвы в топовых локациях. Российские бренды, как те, которые уже давно развивались на российском рынке, так и те, которые выкупили бизнес ушедших иностранных компаний, активно занимают площади ушедших международных лидеров.
Одновременно с этим на российский рынок выходят новые иностранные бренды из «дружественных» стран - 6 из 15 иностранных брендов, открывшихся с начала 2022 года, имеют более одного офлайн магазина. Однако количество ушедших зарубежных ритейлеров за прошедший год пока в значительной мере превышает количество новых, что в свою очередь и привело к изменению соотношения российских и иностранных брендов в составе крупноформатных ТРЦ.
С начала 2022 года о своем намерении выйти на российский рынок объявили 56 иностранных брендов. В 2022 году первые магазины в России открыли 10 брендов (Vilhelm Parfumerie, Li Ning, Coffee Boom, Perspective, Efor, Ipekyol, Twist, Alex YVN, Ruck&Maul и L&L Skin в виде корнера), в I квартале 2023 г. – еще пять (Beymen Club, Loft, Madame Coco, NetWork, AC&Co). Если рассматривать вышедшие бренды по стране происхождения, то превалирующее большинство относится к Турции – порядка 64%, в том числе все пять брендов, начавших работу в России с начала 2023 г., являются турецкими.
Помещения, которые занимали крупные
международные fashion-ритейлеры — качественные и интересны новым арендаторам. В
ТЦ «Афимолл Сити» на площади ритейлера H&M Group уже разместились такие
бренды, как: Serginetti, Yollo, Infinity Fashion и Si Set. В ТЦ «Авиапарк»,
Columbus, «Афимолл Сити» почти 100% площадей, ранее занимаемыми брендами
ритейлеров H&M Group и Inditex уже нашли своих арендаторов. Помимо новых
российских и международных брендов, существующие компании также нацелены на
активную экспансию и реализуют различные возможности открываться в топовых
локациях на крупных площадях. Так, сеть универмагов «Стокманн» анонсировала
открытия новых магазинов весной текущего года в ТРК «Vegas Крокус Сити» и в ТРК
«Vegas Кунцево» площадью 4 000 кв. м и более 3 700 кв. м соответственно.
Мультибрендовый универмаг lady & gentleman CITY анонсировал открытие нового
бренда одежды под названием Just Clothes. Холдинг Melon Fashion Group будет
развивать новый бренд одежды Idol.
В настоящий момент работают не все площадки, ранее занимаемые ушедшими
брендами. Это связано в том числе и с тем, что помимо длительного процесса по
поиску нового арендатора, необходимо закладывать время на дальнейшую реализацию
проекта, в частности отделку и запуск магазина. Ряд неработающих помещений
сейчас находятся либо в стадии строительно-монтажных работ, либо под
переговорами об аренде. В среднесрочной перспективе мы ожидаем постепенное
снижение доли вакантных площадей как за счет выхода на рынок новых игроков из «дружественных»
стран, так и активной экспансии со стороны российских торговых сетей. Сейчас
средний уровень вакантности в торговых центрах составляет 15,6%, что на 0,7
п.п. выше, чем в конце 2022 года.
«Россия остается интересным рынком для иностранных брендов, которые открывают свои первые магазины как в Москве, так и в других регионах. Мы уже наблюдаем хорошие темпы по открытию новых проектов в качественных торговых центрах и, по нашим оценкам, до конца года эта динамика сохранится, и мы увидим открытие новых ярких брендов. При этом стоит отметить и высокую активность со стороны российских брендов, которые в прошлом году проанализировали открывшиеся перед ними дополнительные возможности. Ряд ритейлеров, имеющих амбициозные стратегии, в текущей ситуации получили возможности для их реализации, а ряд других компаний, в свою очередь, скорректировали свои планы развития в сторону более стремительной экспансии», – отметила Анна Никандрова, партнер Nikoliers.
| Все новости |
