По итогам 2023 года в городах-миллионниках России снизилась обеспеченность населения торговыми площадями

Обеспеченность жителей 15 городов-милионников качественными торговыми площадями в 2023 году составила 500 кв. м на 1 тыс. человек, что на 1,5% меньше, чем в 2022 году, подсчитали в NF Group.

Снижение зафиксировано в 10 из 15 исследуемых городов и особенно заметно в Красноярске (-8%), Казани (-7,5%) и Екатеринбурге (-5,7%), что связано с отсутствием открытий новых торговых центров и ростом численности населения.

В 2023 году общий объем рынка торговых центров Москвы достиг 7,5 млн кв. м, при этом доля свободных площадей снизилась на 7,2 п. п. и составила 8,4%. Высокие темпы поглощения вакантных площадей стали возможны благодаря активной экспансии российских fashion-ритейлеров. Более 90% площадей в 77% торговых центров Москвы уже заняты, в остальных 10% ТЦ заполняемость составляет менее 80% (к таким объектам относятся все ТЦ «Мега», где площади под якорных арендаторов пока остаются свободными).