Ритейлеры и торговые центры в Москве нашли компромисс

Несмотря на скандалы непродовольственных ритейлеров с владельцами торговых центров по поводу скидок на аренду площадей, большинство контрагентов в итоге нашли компромисс, сообщает «Коммерсантъ».

В Москве только 25% арендаторов, как выяснило отраслевое объединение, не смогли пока договориться с собственниками торговых центров. По словам арендодателей, в основном это розничные сети, требующие скидки на весь срок действия договора.

Президент РФ Владимир Путин подписал 10 июня закон, позволяющий малым и средним предпринимателям без штрафов расторгать договоры аренды недвижимости в текущем году, если не удастся договориться с арендодателями о снижении платежей. Этому предшествовала жесткая борьба ТЦ и арендаторов вокруг деталей новых норм.

Опрос, проведенный Союзом арендаторов среди своих членов, показывает, что к прошлой неделе, когда в Москве были сняты ограничения на работу непродовольственных магазинов, примерно 75% арендаторов смогли договориться с владельцами помещений о снижении платежей на апрель и май, когда из-за режима самоизоляции горожан были закрыты ТЦ, либо найти иные компромиссные решения.

В то же время в AFI Mall на начало июня 14 арендаторов не смогли договориться о скидках. В «Метрополисе» таких арендаторов 11, в «Европейском» и «Атриуме» — почти по десять. Представители всех этих торговых центров утверждают, что готовы к конструктивным переговорам.