Ikea планирует расторгнуть договоры аренды в одностороннем порядке

Ikea начала уведомлять арендодателей торговых центров, в которых расположены магазины и студии, о желании досрочно расторгнуть договоры аренды, сообщают «Ведомости».

Шведский ритейлер хочет досрочно расторгнуть договора аренды. Речь идет о расторжении договора в одностороннем порядке, что означает крупные штрафы для компании.

Досрочное расторжение, как правило, влечет значительные штрафы, из-за того, что арендодатель несет повышенные риски — например, что не сможет быстро найти нового подходящего арендатора на освободившиеся площади на аналогичную ставку аренды, говорит старший директор ритейл-департамента Core.XP Марина Малахатько. По ее словам, в случае именно досрочного расторжения по вине арендатора последний оставляет депозит и компенсирует партнерам от трех до шести месяцев арендной платы.

Магазины и студии Ikea представлены в десяти торговых центрах Москвы (из них три — в ТРЦ «Мега», которые принадлежат Ingka Group), включая «Авиапарк», «Европолис», «Мозаику», «Афимолл сити», «Щелковский», «Кунцево плазу» и «Павелецкая плазу».

Как отметили в пресс-службе Ingka Centres, входящей в группу компаний Ingka (ей принадлежит бренд Ikea), 14 торговых центров «Мега» продолжат свою работу. Комментировать работу магазинов компании, входящих в периметр торговых центров, представитель Ingka Centres не стал. Всего у Ikea 26 магазинов (как гипермаркетов, так и городского формата) и студий в 12 городах России, все они приостановили работу 4 марта после начала спецоперации на Украине.