В Санкт-Петербурге может появиться больше магазинов новых иностранных брендов

Согласно исследованию консалтинговой компании NF Group, в 2025 году в Северной столице может вырасти количество магазинов новых иностранных брендов.

Как сообщает компания, в 2025 году в Санкт-Петербурге ожидается открытие четырёх новых торговых центров и второй очереди действующего торгового центра арендопригодной площадью 136 тыс. квадратных метров. Одновременно с этим аналитики отмечают потенциал для выхода на рынок новых иностранных брендов, которые в 2024 году начали экспансию в России, открыв свои первые магазины в Москве. Доля вакантных площадей на фоне новых открытий торговых центров может вырасти до 4%, что при этом остаётся низким показателем для рынка.

В 2024 году в торговых центрах Санкт-Петербурга появилось пять новых иностранных брендов, в том числе три китайских (Balabala, Candy, Dreame) и один турецкий (Madame Coco). Это число значительно уступает показателям последних лет, когда ежегодно в Северную столицу выходило 8–11 новых брендов. В целом по России насчитывается 25 новых иностранных производителей, 20 из них открыли магазины в Москве. Таким образом, есть большой потенциал для появления магазинов этих брендов и в Санкт-Петербурге в 2025 году.

В свою очередь, в 2024 году в торговых центрах Санкт-Петербурга закрылись и больше не представлены в городе магазины семи иностранных брендов. Среди них турецкие Damat tween и Mudo, итальянские Geox kids и Ruck & Maul, швейцарский Tissot, китайский Cattail Willow и польский Wittchen.

Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «Динамика открытий и закрытий магазинов сейчас стабилизируется и возвращается к общерыночным показателям, когда закрытия носят в основном плановый характер. Мы не наблюдаем резкого роста уровня вакантности, связанного с кризисными явлениями. В 2025 году мы ожидаем усиления тренда на сокращение свободных площадей в действующих торговых центрах. Возможно временное увеличение вакантности за счёт нового ввода и оптимизации отдельных объектов, но при текущем низком уровне вакантности торговых площадей, скорее всего, освободившиеся помещения будут быстро находить новых арендаторов».