Colliers: Трафик в торговых центрах Санкт-Петербурга стал активнее восстанавливаться

Как говорится в сообщении компании Colliers, в первом квартале 2021 года уровень вакантности в торговых центрах Санкт-Петербурга снизился на 0,2 п.п. и составил 4,9%.

Доля свободных помещений в наиболее качественных торговых центрах составила 2,2% (-0,2 п.п. за квартал). Впрочем, указывают эксперты, трафик в торговых центрах стал активнее восстанавливаться на фоне частичного снятия коронавирусных ограничений.

Динамика уровня вакантности говорит о росте активности арендаторов. Так, в первом квартале наибольшее количество открытий наблюдалось в сегменте одежды и обуви – 48% точек от общего количества сделок в первом квартале. Например, были открыты магазины Helly Hansen в ТРЦ «Мега Дыбенко», Gloria Jeans в ТРК «Лето». Готовится к открытию польский бренд Medicine в ТРЦ «Галерея».

Среди новых брендов, вышедших на рынок Санкт-Петербурга в первом квартале 2021 года, можно отметить шоу-рум одежды от Павла Воли и Ляйсан Утяшевой VolЯ Wear в ТК «Невский Центр».

По данным Colliers, до конца 2021 года планируется открыть два торговых центра общей площадью 27 тыс. кв. м – это четвертая очередь ТРК «Заневский каскад» и ТК «Солнечный город» (был введен в апреле 2021 года).

«Для торговых центров по-прежнему важно поддерживать актуальность концепции, вовремя вносить изменения, которые позволят дать новый импульс объектам с целью сохранения востребованности у своего посетителя, а также привлечения нового трафика. Предложение качественных торговых центров ограничено, и оставаться конкурентоспособными можно только за счет проведения необходимых и правильных преобразований. Один из ярких примеров обновления – реконцепция легендарного «Дома Мод», где происходит глобальная перезагрузка объекта. Так, в 2019 году открыл свои двери бренд Uniqlo впервые в формате стрит-ритейла в России. А в 2020 году состоялась сделка с компанией Iridato Group, которая на нескольких этажах представит fashion-пространство городского значения, где будут собраны лимитированные линейки более 50 мировых брендов streetwear&lifestyle и лучшие коллекции российских дизайнеров. Отметим, что это значимая сделка для всего российского рынка ритейла – Colliers как брокер получила «золотой кирпич» на премии CRE Moscow Awards 2021 за лучшую сделку аренды в сегменте торговой недвижимости в России», - рассказала директор департамента торговой недвижимости Colliers Ирина Царькова.