Объем нового предложения на рынке торговой недвижимости столицы вырос в 4,5 раза.

Согласно предварительным итогам первого полугодия 2018 года, опубликованным компанией Knight Frank, объем нового предложения на рынке торговой недвижимости столицы вырос в 4,5 раза.

В целом, по данным компании, в отчетный период на рынке торговой недвижимости Москвы. Так, в столице было введено в эксплуатацию три торговых центра общей арендуемой площадью 97,5 тыс. кв. м: «Каширская Плаза» (GLA - 70,2 тыс. кв. м), «Миля» (GLA - 18,8 тыс. кв. м) и «Петровский» (GLA - 8,5 тыс. кв. м).

В то же время специалисты Knight Frank прогнозируют объем нового предложения по итогам 2018 года на уровне 150 тыс. кв. м (GLA). Данный показатель будет на четверть ниже, чем по итогам 2017 года. Это, считают в компании, является следствием кризиса 2014-2015 гг., текущим состоянием потребительского рынка и изменением инвестиционного климата в стране. Более низкое предложение в текущем году также связано с переносом на следующий год сроков ввода в эксплуатацию торгового центра «Остров мечты» (70 тыс. кв. м) и второй фазы «Смоленского пассажа» (13 тыс. кв. м).

При этом сохраняющийся низкий темп ввода нового предложения способствует снижению среднерыночного показателя вакантности площадей в торговых центрах столицы. По итогам первого полугодия 2018 года доля пустующих площадей в профессиональных торговых центрах Москвы сократилась на 0,7%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 7,7%. По прогнозам Knight Frank, доля вакантных площадей в торговых центрах столицы будет снижаться и к концу года может составить 7-7,5%.