Падение прибыли модных ритейлеров привели к росту давления с их стороны на арендодателей

Падение прибыли модных ритейлеров привели к росту давления с их стороны на арендодателей, говорится в сообщении исследовательской компании CBRE. При этом потери «среднего импортоориентированного ритейлера» могли составить примерно 2/3 от предкризисного уровня (около 70%).

Как пишет Retailer.ru со ссылкой на текст исследования, им удалось добиться снижения арендных ставок в среднем на 20-30% в долларовом выражении еще в 2014 году, а в 2015 году ставки продолжили снижаться.

В лучшем положении оказались игроки, имеющие некоторую локализацию производства в России, а также более высокий уровень маржинальности в сравнении со взятым для расчета. Тем не менее, финансовая устойчивость импортоориентированных игроков заметно пострадала в результате серьезного ослабления курса рубля. Ее восстановление может занять более 18 месяцев, а снижение реальных доходов населения в 2015 году может удлинить данный процесс.

Так что, констатируют в CBRE, давление на арендные ставки, скорее всего, не закончено, хотя наиболее острая фаза проблем и пройдена. В связи с этим, по словам Максима Палта, старшего консультанта отдела исследований рынка CBRE, значительная часть ритейлеров не намерена сокращать планы по развитию. Так, например, с начала года о планах по развитию и частичной их реализации объявили бренды одежды среднего ценового сегмента и сегмента масс-маркет (Forever 21, H&M, Monki, Uniqlo, Sela).