В 2019 году в столице появится вдвое больше торговых центров, чем в 2018-м

Согласно данным компании JLL, на фоне переноса ряда проектов на будущий год объем ввода ТЦ в столице в 2018 году может стать минимальным за шесть лет – 137 тыс. кв. м.

Так, в третьем квартале 2018 года в Москве не было открыто ни одного торгового центра. При этом за первые три квартала 2018 года в Москве было введено всего 98 тыс. кв. м торговых площадей, что на 13% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.

Впрочем, считают в компании, уже в 2019 году ожидается двукратный рост ввода торговых центров. «Сейчас ведется активное строительство новых торговых центров, и в 2019 году ожидается ввод двух крупных объектов – «Остров мечты» и «Саларис», а также ряда небольших районных центров компании ADG group. В результате объем нового предложения может более чем в два раза превысить показатель 2018 года и составить 321 тыс. кв. м», – отметила Екатерина Земская, руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL.

На этом фоне новые международные бренды на российском рынке продемонстрировали более сдержанный интерес за первые три квартала 2018 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Всего на рынке появилось 23 новых бренда против 38 в 2017 году. Кроме того, за последние девять месяцев российский рынок покинули пять международных брендов.

По словам Оксаны Копыловой, руководителя аналитики торговой и складской недвижимости компании JLL, в третьем квартале 2018 года на российском рынке появилось лишь семь новых брендов; все они открыли свои первые магазины в Москве. В частности, состоялось возвращение на рынок сети парфюмерно-косметических магазинов Sephora, которая открыла свой флагманский магазин в России в ТЦ «Авиапарк».

При этом до конца 2018 года планируется выход на российский рынок ряда крупных международных брендов. Так, ожидается открытие магазина шведского fashion-ритейлера COS в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити». На 2019 год свои намерения о возвращении на российский рынок озвучил крупный fashion-ритейлер Mexx.