| Ресторация |
+7 965 357 95 50  Подписаться на рассылку |
В Москве-Сити сформировался дефицит сервисных объектов
2026-03-04 20:40:37
Кафе и рестораны в настоящее время занимают 35% торговых площадей в башнях Москвы-Сити. Как правило, это арендаторы с идентичным позиционированием, что усиливает конкуренцию и ротацию между ними. Вместе с тем в локации наблюдается нехватка оригинальных концепций и недостаток сервисных объектов. К такому выводу пришли аналитики MR Office и агентства Whitewill, сообщается в песс-релизе компании.
На предприятия общественного питания в 2025 году пришлось как больше всего закрытий, так и открытий - 37 из 74 новых объектов. Одним из примеров продуманной сервисной концепции можно отметить проект ресторанного дома Maison Dellos. Столовая с сервисной концепцией заказа блюд будет реализована в небоскребe iCITY, который ввели в эксплуатацию в 2025 году. Там же расположатся ресторан вьетнамской кухни Pho Ngon, кофейни СЭТ, Surf Coffee, «Забыли сахар» и Pa Pa Power, кафе с пузырьковым чаем Tapioka, цветочный магазин Monte Luxe, фитнес-клуб, оздоровительное пространство Breath In и другие сервисы повседневного спроса.
«Высокая конкуренция между арендаторами с одинаковым характеристиками внутри каждой башни приводит к тому, что многие из них не выдерживают финансовой нагрузки и покидают помещения. В феврале вакансия торговых помещений составила 11% - почти вдове больше, чем в январе 2025 года. Это подчеркивает важность оригинальных концепций - иначе сложно удержаться в такой динамичной локации, как Москва-Сити. При этом для реализации уникальных идей здесь есть все условия. В своих проектах мы предлагаем сбалансированную сервисную среду, ориентированную на потребности резидентов», - отметил Борис Маца, директор по торговой недвижимости MR.
Существенный потенциал для развития розничной торговли заложен в новых объектах, которые появятся в Москве-Сити до конца 2030 года. Так, в двух новых проектах MR Office запланировано около 9 тыс. кв. м торговых площадей.
***
MR работает с 2003 года. Это одна из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости.
Фотография предоставлена компанией.
| Все новости |
